市中心，又一个3万+来了！

近日，开福城投发布了2023年土地招商推介。

【资料图】

其中，六堆子地块，位于开福老城芯，西邻黄兴路主干道，与潮宗街历史文化街区毗邻，地理位置十分优越！

步行5分钟，可至潮宗街历史文化街区及培元桥地铁站，15分钟可至五一商圈及湘江风光带，出行便利。

宗地分为东西2宗地块，本次推介的东地块规划为住宅用地，有效面积约10亩，容积率3.1，拟于2024年挂牌出让。

西地块有效面积约6.1亩，拟采取1.5级开发作商业使用，挂牌时间未定。

根据土地推介，地块净用地面积6223㎡，建筑密度22%，限高80米，绿地率35%。

还有1天，市中心王炸地3选1

周二，备受关注的开福013号地块，即将决出摇号得主。

那么无论是金茂还是华发，打造的产品品质都不会差。

地块所处开福中心板块，西与富兴世界金融中心一路之隔，总面积约51亩。

临近地铁6号线湘雅医院站，周边有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园等配套资源。

至于价格，目前周边在售建发养云、富兴世界金融中心，单价2-2.35万。 从楼面价来推算，013地块项目房价2.5万起步，甚至可能顶到3万单价。

还有江边的S10，预计4w+

此外，6月9日之前，比013#更上层楼的王者之地——黄兴北S10江景地块要来。

黄兴北路S10，是长沙公认的王炸地，包含2宗地块： 文昌阁地铁上盖的S10-1地块，和一线临江的S10-2地块，各有优势。

S10-2地块，这样的位置，在主城区，绝版！

商住比1:9，建面11.27万平，容积率3.0，限高150米。 意味着市中心商业和大平层豪宅来了，有望突破4万+！

此前据官方报道，S10-2地块有望新建 世界自由贸易大厦 。考察团代表一行，认为这是长沙湘江两岸五区唯一核心临江宝地，很适合投资开发建设世界自由贸易大厦总部基地项目。

随着本批次地块将依次推出，想在市中心买房的人们，敬请关注！

编辑： 好房汇 土豆思

审核： 好房汇 马斯峤

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